«Торговый Квартал» в Домодедово


aviagorodok.ru

22 декабря 2011 года состоялось техническое открытие ТЦ "Торговый Квартал" в Домодедово (Московская область). Начали свою работу крупнейшие арендаторы - супермаркет "Виктория", "М.Видео", "Спортмастер", "Л’Этуаль", детский магазин "Академия". Общая площадь ТРЦ - 31 500 кв.м, GLA - 22 000 кв.м, здание имеет 3 уровня и будет снабжено надземным переходом через Каширское шоссе. Парковка - 612 машиномест. Торжественное открытие объекта произойдёт завтра - в субботу, 24 декабря.

Всего в галерее откроется свыше 100 магазинов (в декабре ожидается открытие 40% от их общего числа). Среди арендаторов: Zolla, Gloria Jeans, "Снежная королева", Concept Club, Incity, Ostin, Wool House, Westland, Calzedonia, Incanto, Geox и др. Среди операторов ресторанного дворика: "Теремок", "Крошка-Картошка", Texas Chicken и Cinnabon. Также в ТЦ откроются Il Patio/"Планета Суши" и "Шоколадница". Снаружи комплекса расположено здание McDonald’s с Макавто. Сдачу собственных объектов компания "Торговый квартал" как правило ведёт самостоятельно. Читать далее

Рубрика: Москва | Метки: , , | Оставить комментарий

«Мега» в Уфе: открытие


rbved.ru

15 декабря 2011 года торжественно открылся торговый центр «Мега Уфа». Общая площадь ТЦ составляет 141 800 кв.м, арендуемая - 114 700 кв.м. Проект компании «Икеа» является одним из крупнейших в Башкирии по объёмам строительства и инвестиций. Торговый центр открывался поэтапно: так, 25 мая 2011 года был открыт гипермаркет DIY "Леруа Мерлен", 25 августа - мебельный гипермаркет "Икеа", 4 октября - продуктовый гипермаркет "Ашан". К торжественному открытию ТЦ начали работу арендаторы галереи. Читать далее

Рубрика: Обзоры городов | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Открыт ТЦ «Авентура» в Москве

17 декабря 2011 года торжественно открылся торговый центр "Авентура" в составе жилого комплекса Avenue 77 в Северном Чертанове. Общая площадь ТЦ 31 тыс. кв. м, арендуемая - 20 тыс. кв.м. Девелопер проекта - Capital Group. Брокер ТЦ - Colliers Int.

Торговый центр занимает три этажа в стилобатной части высотного жилого комплекса (первый уровень почти полностью занят парковкой). Якорные арендаторы ТЦ: "Перекресток" (2 440 кв.м), "Детский Мир" (1 700 кв.м), кинотеатр "Формула кино" (3 160 кв.м). Рестораны и кафе должны занять 1 400 кв.м, торговая галерея - 11 300 кв.м. Среди арендаторов галереи бренды Lindex и Seppala. Парковка комплекса - 826 м/м.

Авентура - четвёртый торговый объект, открытый в Москве за 2011-й год. До этого был открыт транспортно-пересадочный узел "Планерная", включающий торговые площади и посадочные площадки общественного транспорта, ТРЦ Afimall City (открытие перенесено с 2010 года) и торговый центр "Северное Сияние" в Бутово. Торговая площадь объектов, открытых в 2011 году в Москве, достигла таким образом 161 040 кв.м, 114 000 кв.м из них приходится на Afimall City. Если за последнюю неделю декабря будет открыта торговая галерея гостиницы "Москва", то данный показатель вырастет до 179 640 кв.м. Читать далее

Рубрика: Москва | Метки: , | Оставить комментарий

Первый «Ашан» в Челябинске


trkrodnik.ru

13 декабря 2011 года в Челябинске, в ТРК "Родник" открылся первый в городе гипермаркет "Ашан". Общая площадь торгового объекта – 8,1 тыс. кв.м. Если для группы Auchan это открытие стало выходом в последний "незакрытый" статистический город-миллионник, то для группы "Макфа", челябинского губернатора Юревича и управляющей компании торгового центра "Родник" данное событие означает запуск ТЦ практически на полную мощность вместе с вводом в строй ключевого якоря (из значимых открытий осталось дождаться только пуска "Киномакса"). "Ашан-Челябинск" - 50-й по счету магазин под брендом "Ашан" на территории РФ и 32-й в сети объект формата гипермаркет. Читать далее

Рубрика: Обзоры городов | Метки: , , , | Оставить комментарий

Первый Metro Cash & Carry в Барнауле


ngs22.ru

29 ноября 2011 года ООО "Метро Кэш энд Керри" (Metro Group AG) торжественно открыло мелкооптовый гипермаркет в столице Алтайского края Барнауле. Техническое открытие и старт продаж состоялись на выходных 27-28 ноября. Компания инвестировала в проект 22 млн евро. Общая площадь комплекса - 12 тыс. кв.м, торговая площадь - 7,5 тыс. кв.м. Парковка - 400 машиномест. Ассортимент товаров - около 30 тыс. наименований, 10% из них - продукция локальных производителей. Персонал гипермаркета - 193 человека.

Объект стал 14-м за Уралом (у "Метро" 3 мелкооптовых центра в Екатеринбурге, два в Новосибирске и по одному в Челябинске, Магнитогорске, Тюмени, Омске, Томске, Новокузнецке, Кемерове и Красноярске), 6-м на юге Западной Сибири и 60-м - на территории РФ. Первые гипермаркеты за Уралом компания открыла в 2005 году в Тюмени и Екатеринбурге, наиболее урожайным для неё стал 2007 год, когда были открыты мелкооптовые центры в крупнейших городах Сибири - Новосибирске, Омске и Красноярске, а также второй центр в Екатеринбурге и первый в Челябинске. В 2008 и 2010 году "Метро" открывала по два объекта в регионе (второй центр в Новосибирске и первый в Новокузнецке - в 2008-м, 3-й центр в Екатеринбурге и пилотный в Томске - в 2010-м). В нынешнем году барнаульский гипермаркет уже третий - до него были мелкооптовые центры в Кемерове (февраль) и Магнитогорске (октябрь). Из крупных городов Сибири компания не освоила только Иркутск. Как и большинство других крупных ритейлеров, компания не присутствует на Дальнем Востоке. На территории РФ "Метро" построила первый торговый объект в 2001 году. Читать далее

Рубрика: Обзоры городов | Метки: , | Оставить комментарий

В Рязани запущена вторая очередь ТЦ «Виктория Плаза»

Вторая очередь торгово-развлекательного центра "Виктория Плаза" общей площадью 22 000 кв.м открылась 19 ноября 2011 года в Рязани. Арендуемая площадь ТРЦ достигла 35 000 кв.м. Весной 2012 г. ожидается открытие развлекательной зоны с восьмизальным кинотеатром "Кронверк синема".

Торговый центр "Виктория Плаза" расположился на центральной площади Рязани у пересечения важных городских улиц. Девелопер проекта - УК ЗАО "РИК-Холдинг". Разработку проекта и сдачу площадей в аренду выполняла компания SMT Developments. ТРЦ оборудован подземной парковкой на 90 машиномест. Ежедневная проходимость - около 10 000 человек.

Первая очередь ТЦ общей площадью 20 140 кв.м открылась в марте 2008 года. После ввода в эксплуатацию нынешней второй очереди GLA "Виктории" выросла до 35 000 кв.м. Три этажа второй очереди занимает торговая галерея, где начали работать федеральные сети "Zolla", салон мужской одежды "Канцлер", "New Yorker", "Obuv.com", воронежская сеть "Helmar" (итальянская обувь и аксессуары). Читать далее

Рубрика: Обзоры городов | Метки: , | Оставить комментарий

О московской программе малых торговых центров

По сравнению с европейскими городами в Москве ощущается дефицит торговых помещений: на 1 тыс. жителей здесь приходится всего 695 кв. м площадей, тогда как в среднем по Европе — около 1,5 тыс. кв. м, подсчитал департамент торговли и услуг города. Но проекты больших моллов из-за высокой нагрузки на транспортную инфраструктуру команда нового мэра поставила под запрет, поэтому сокращать дефицит чиновники планируют за счет строительства совсем маленьких торгцентров (до 5 тыс. кв. м). Источник: Коммерсант*.

Первый вопрос: где именно в Европе приходится 1,5 тыс. кв.м торговых площадей на тысячу жителей и при какой покупательной способности? Весьма абстрактно чиновники подошли к вопросу. Было уже несколько разговоров о том, с каким из государств ЕС можно сравнивать Москву. На наш взгляд - с Чехией или Словакией максимум. Так что, весьма сомнительны эти ориентиры на удвоение рынка. Вполне возможно, что ему будет достаточно дополнительных 100-150 кв.м на тысячу человек.

Второй вопрос - кто будет строить маломерки и кто будет делать для них концепции? Одно дело, что это не очень выгодно. Другое - а умеет ли кто-то сейчас этим заниматься? Весь рынок - от инвесторов до потребителей заточен под ТЦ не меньше окружных. Удачные районники можно пересчитать по пальцам, но и они отнюдь не пяти тысяч метров площади, а побольше.

И третий вопрос - как будет организовано проектирование подобных объектов на уровне городской стратегии (генплана), выделение земли и процесс "организации договорённостей" в целом. Рынок коммерческой недвижимости создавался всё-таки при значительном участии экспатов, и в случае доминирования коррупционных механизмов в указанных процессах, энтузиазм мэрии и аритекторов вряд ли состыкуется со скепсисом консультантов и вменяемых инвесторов. И в этом случае получатся или "помойки" (по терминологии ряда консультантов по торговой недвижимости) они же живопырки (термин А.Козина по известной аналогии для малых непрофессиональных объектов) или просто ничего не получится.

Рубрика: Москва | Метки: | Оставить комментарий

H&M и Stockmann в Екатеринбурге

Логотип H@M

Екатеринбург, 21 марта. – В торгово-развлекательном комплексе "КомсоМолл" откроется первый в Екатеринбурге магазин популярной сети модной одежды H&M. Площадь будущего магазина составит более 1300 кв.м. В новом магазине будут представлены основные линии одежды для женщин, мужчин, детей и подростков. Читать далее

Рубрика: Обзоры городов | Метки: | Оставить комментарий

Новосибирск приобрёл Ауру

Сегодня, 18 марта 2011 года, состоялось техническое открытие ТРЦ "Аура" на пересечении Каменской магистрали и ул.Военной в Новосибирске. Арендуемая площадь проекта - 62 тыс. кв.м, общая - 150 тыс. кв.м. Девелопер и застройщик - холдинг Renaissance. Среди крупнейших арендаторов торгового центра - "О'Кей", Mediamarkt, 10-зальный кинотеатр "Кронверк-Синема", New Yorker, "Спортмастер".

Первой компанией, планировавшей построить торговый центр на пересечении одной из важнейших скоростных магистралей города (не менее 50 тыс. автомобилей в сутки) и ул. Военной была кемеровская торговая сеть "Кора" (сейчас в составе альянса с сетью "Холидей Классик"). Проект был скромнее - с общей площадью менее 50 тыс. кв.м и торговой - 38 тыс. кв.м. Затем участок перешёл к структурам Виталия Пака - олигарха местного разлива. ЗАО "Автоярус", которое обычно связывают с В.Паком - девелопер одного из крупнейших в Новосибирске торговых центров Royal Park. Строительство "Ауры" началось весной 2008 года. Читать далее

Рубрика: Обзоры городов | Метки: , , , | Оставить комментарий

Омская зима

В этом обзоре представлены фотографии ключевых на конец 2007-го года торговых объектов Омска. Часть комментариев написана позже, что даёт возможность узнать судьбу некоторых перспективных и строящихся проектов. Читать далее

Другие галереи | Оставить комментарий