Комсомолл в Волгограде


DVI group

23 февраля 2012 года состоялось техническое открытие торгово-развлекательного центра "Комсомолл" в Волгограде. К дате технического открытия были подготовлены общие и торговые зоны торгового комплекса, прошли пуско-наладку все инженерные системы здания. Накануне (21 февраля) прошла закрытая презентация комплекса для федеральных и локальных ритейлеров. Общая площадь "Комсомолла" составляет 104 000 кв.м, арендуемая площадь – 68 000 кв.м, парковка рассчитана на 2 200 машиномест. Девелопер – компания DVI Group.

В ТРЦ разместятся около 200 магазинов, среди которых "М.Видео", "Спортмастер", "Снежная королева", "Детский мир", H&M, New Yorker, Mango, Intimissimi, Henderson, Collins, Concept Club, LC Waikiki, Gloria Jeans, s.Oliver, O’Stin, Zolla, Carlo Pazolini, Ecco, Alberto Rossi, Respect, Solo Style, Chester, "Л`Этуаль", и др. Один из якорных арендаторов - "Карусель" открылся ещё в 2011 году. Кроме того, якорями ТЦ станут Castorama (войдёт в состав 3-ей очереди, строится) и киноцентр "РоликС". Из операторов галереи известно об открытии магазинов Incanto, Concept Club, Zolla и "Снежная королева". Торгово-развлекательный комплекс расположен по адресу: Волгоград, ул. Землячки, д. 110Б, пока это самый большой ТРЦ в городе.


erbulat.livejournal.com

По мнению девелопера ТРК "Комсомолл" органично вписывается в рекреационные зоны Мамаева кургана. Объект расположен на пересечении важных магистралей столицы Нижнего Поволжья – Второй Продольной (одной из трёх автодорог, пересекающих весь город) и трассой, которая соединяет Волгоград и его спутник Волжский, а за городом переходит в объездную дорогу. Независимые наблюдатели отмечают, что местоположение торгового центра в сравнении с конкурентами "не очень удачно", но говорят и о перспективах - "Комсомолл" находится недалеко от строящегося жилого микрорайона. Полтора-два месяца после технического открытия будет происходить открытие новых магазинов. По завершении этого периода, скорее всего в апреле, будет проведено торжественное открытие ТРЦ.


erbulat.livejournal.com

Ресторанный дворик будет представлен 8-ю концепциями и двумя ресторанами, кроме того, в торгово-развлекательном комплексе расположатся еще 3 ресторана, 2 кофейни, а также множество фреш и снек-баров, кондитерских. В зоне отдыха откроются многозальный кинотеатр, боулинг и детский развлекательный центр. Также в составе ТЦ предусмотрены офисные помещения (обычно используются арендаторами и УК).


erbulat.livejournal.com

В настоящее время, по сообщениям локальных новостных источников "Комсомолл" отличается лишь обилием витрин; эскалаторы, ведущие на второй этаж, где разместится кинотеатр и часть магазинов, пока не работают, как и панорамные лифты, ресторанный дворик закрыт, в туалетных комнатах не смонтировано оборудование, рабочие продолжают монтаж плитки на полах первого, работающего этажа. Столь раннее открытие торгового центра возможно связано с желанием избавиться от штрафных санкций со стороны некоторых арендаторов или же подстегнуть ритейлеров, не подписавших окончательных договоров аренды либо не приступивших к отделке. Напомним, что сроки открытия ТЦ несколько раз традиционно переносились. Кроме того, Immochan - девелоперское подразделение группы Auchan строит в Волгограде другой большой торговый центр - "Акварель" (общая площадь - 121 000 кв.м, торговая - около 80 000 кв.м). Его открытие планируется до конца текущего года.


erbulat.livejournal.com

О проекте торгового центра DVI Group было известно как минимум с 2006-07 годов. Первоначальное рабочее название ТРЦ "Рок-н-Молл" соответствовало наименованию объекта компании в Екатеринбурге. Затем, после объявления о новом бренде для сети торговых центров - "Комсомолл", про волгоградский торговый центр сообщалось, что он будет стоять особняком и называться "Слава" (очевидно, в честь руководителя DVI Group Вячеслава Каминского). В итоге, ТЦ стал всё-таки вторым объектом сети "Комсомолл". Третьим должен стать строящийся торговый центр в Иркутске (проект перешёл группе на неизвестных нам условиях от структуры БЦБК). Также у DVI Group есть широкая программа развития в других регионах (унаследованная ещё из докризисных времён) и несколько объектов под другими брендами (ТЦ "Столица" в Перми и Ижевске, построенный, но закрытый ТЦ "Огни" в Красноярске). Сам Вячеслав Каминский до открытия DVI Group имел отношение к появлению бренда "Торговый Квартал" и одного из первых профессиональных ТРЦ в регионах - "Торгового квартала на Свободном" в Красноярске. С этим же проектом был связан Марк Афраймович - один из менеджеров "Торгового квартала", впоследствии владелец компании Ross group.

В настоящее время крупнейшими после "Комсомолла" торговыми центрами Волгограда являются окружные "Диамант", Park House и "Европа Сити Молл" - все с соотношением общей и арендуемой площади примерно 50 000/30 000 кв.м. Также этот миллионный город с трёхсоттысячным городом-спутником Волжским (поселения расположены на разных берегах Волги) обслуживается большим количеством средних и малых ТЦ, отдельно стоящими гипермаркетами. Подробнее смотрите в будущих материалах РА.

Запись опубликована в рубрике Обзоры городов с метками , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий