«О’Кей» в Тюмени

19 апреля 2012 года, ближе к вечеру, в Тюмени на улице Широтной открылся 45-й гипермаркет торговой сети "О’Кей". Официальное открытие состоялось на следующий день - 20 апреля. Общая площадь объекта - 16 770 кв.м, торговая - около 9 280 кв.м., ассортимент - около 35 тыс. товаров; значительный разрыв между общей и торговой площадью (обычное соотношение 9 на 12 тыс. кв.м) связан с площадями, отведёнными под цеха пекарного и кулинарного производства. Кроме того, в гипермаркете 56 касс, рядом - достаточно большая парковка, мимо проходят 2 городских маршрута автобусов. В прошедшие выходные к открытию были приурочены праздничные мероприятия и специальные скидки.

Местоположение тюменского "О’Кея" - в первом приближении - на краю земли, в самом дальнем углу Тюмени. В городе существует весьма отдалённый посёлок Войновка, обладающий даже собственной железнодорожной станцией. Он уже давно административно числится в составе Тюмени, но этот факт до сих пор не очень принят повседневным географическим сознание тюменцев. Дополнительно в мнении о Войновке, как окраинной колонии, укрепляло горожан заболоченное поле, что разделяло "окраину цивилизации" - микрорайон Восточный и собственно Войновку. Справа высился (впрочем, он и продолжает) другой явно окраинный объект - Тюменская ТЭЦ-2. Так вот, именно на месте этого заболоченного поля в последние 10 лет появился микрорайон Восточный-2 и, в апреле сего года - тюменский "О’Кей". Цивилизация взяла новые рубежи, а Войновка и Тюмень наконец соединились физически.

Во втором приближении гипермаркет расположился в окраинном, но перспективном районе. Именно на юго-востоке Тюмени за последние же 10 лет возвели пару других крупных микрорайонов (МЖК и Тюменский), в которых селятся отнюдь не бедствующие горожане (всё жильё коммерческое, за пределами Москвы социальное жильё в значимых объёмах давно никто не строит). Именно к этому району привязаны конкуренты "О’Кея" - "Лента" и Metro, несколько торговых центров средней руки и несколько пока несостоявшихся проектов региональных и суперрегиональных ТЦ, обнародованных в 2006-08 годах. Именно в силу усиленной скупки тюменской земли перед кризисом O'Key Group S.A., скорее всего, не достались более интересные участки по улице Мельникайте или, хотя бы, ближе к ней. То есть, в третьем приближении - (микро)положение гипермаркета в пределах юго-восточной части Тюмени - не лучшее, но на машине можно добраться, не очень далеко. В целом, в случае грамотной работы, потенциальная аудитория гипермаркета - 150-200 тыс. человек, живущих в 15-20-минутной транспортной доступности.

Из некоторых комментариев в официальной группе сети на ресурсе vk.com можно сделать вывод, что открытие "О’Кея" прошло более чем удачно - с очередями, забитой парковкой, немножко сумасшедшими покупателями, часть которых по итогам осталась довольной, а часть - нет. Один из характерных комментариев: ..."народ как с ума посходил (или конец света завтра?) хватают всё что в поле зрения попадает, разложить на полках рабочие не успевают - покупатели выхватывают... цены то почти одинаковые (на что то выше, на что то ниже ) чем в других маркетах, а ведут себя так будто этого ни когда не видели... а стоянки?! это же кошмар, машины стоят где попало не важно на проезжей части или в кювете"...

Редакционная справка. Городское население Тюмени по данным переписи 2010 года - 581 758 человек, население всего городского округа (включая пригородные посёлки и деревни) по данным его администрации - 631 тыс. чел. Маятниковыми миграциями с городом связаны жители посёлков городского типа Каскара, Боровский, Богандинский и Винзили, а также небольших городов - Ялуторовска и Заводоуковска. Местная администрация (как областная, так и городская) время от времени обнародует полубезумные планы о скорейшем превращении Тюмени в город-миллионник (демографически реализуемы лишь в перспективе 10-15 лет). При этом в большинстве рейтингов привлекательности потребительского рынка Тюмень входит в первую двадцатку крупных городов РФ, в основном, благодаря достаточно высокому уровню благосостояния постоянных и временных жителей города. Так, среднедушевые доходы населения Тюменской области (высчитаны ТЦР на основании данных Росстата с исключением Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов) в ноябре 2011 года составили 15 665,5 рублей (52-е место по РФ, в основном в силу доминирования в области небогатого сельского населения), в декабре - 17 235 рублей (обычно данные Росстата на декабрь значительно выше среднего уровня). Доходы жителей Тюмени при этом составляют 23-27 тыс. рублей, кроме того, свой вклад в развитие потребительского рынка до сих пор вносят жители северных нефтегазовых округов, посещающие этот довольно далёкий для них город с культурными и деловыми целями, активно инвестирующие в тюменский рынок жилой недвижимости и отправляющие детей учиться в местные ВУЗы.


wikimapia.org

Запись опубликована в рубрике Обзоры городов с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий