Первый «Ашан» в Челябинске


trkrodnik.ru

13 декабря 2011 года в Челябинске, в ТРК "Родник" открылся первый в городе гипермаркет "Ашан". Общая площадь торгового объекта – 8,1 тыс. кв.м. Если для группы Auchan это открытие стало выходом в последний "незакрытый" статистический город-миллионник, то для группы "Макфа", челябинского губернатора Юревича и управляющей компании торгового центра "Родник" данное событие означает запуск ТЦ практически на полную мощность вместе с вводом в строй ключевого якоря (из значимых открытий осталось дождаться только пуска "Киномакса"). "Ашан-Челябинск" - 50-й по счету магазин под брендом "Ашан" на территории РФ и 32-й в сети объект формата гипермаркет.


trkrodnik.ru

Всего в России "Ашан" присутствует в 13 городах. Ключевой рынок - Москва (14 гипермаркетов, 7 магазинов "Ашан-Сити" и 2 "Ашан-Сад"), также 2 магазина "Ашан-Сити" расположены в Подмосковье (в Орехово-Зуеве и Подольске). В Санкт-Петербурге присутствие сети ограничивается 4 гипермаркетами и 2 магазинами "Сити". Ещё "Ашан-Сити" открыты в Новосибирске (2) и Екатеринбурге (1). "Ашан-Сад" также открыт в Воронеже и Самаре. Гипермаркеты компании (не считая брендов Leroy Merlin и Decathlon) кроме Москвы и СПб открыты в Самаре, Ростове-на-Дону и Краснодаре (по 2), Нижнем Новгороде, Казани, Уфе, Екатеринбурге, Челябинске, Омске и Новосибирске (по 1). Таким образом, сетью охвачены все "статистические" миллионники (в праве быть таковыми Росстат в недавнем прошлом отказал Перми и Волгограду), а также Воронеж и Краснодар. В 2012 году французский ритейлер планирует укрепить своё присутствие в регионе Юго-Западной Сибири, открыв магазин в Тюмени (впрочем, эти планы малореалистичны и сбудутся не ранее 2013-14 годов). Также планируется укрепить позиции в Нижнем Новгороде и Ростове, выйти на новые для компании рынки Ульяновска, Рязани и Волгограда. Зимой 2012 года планируется начать строительство второго челябинского "Ашана" в районе ЧТЗ, возможно на Кольцовском шоссе (площадка ещё не подобрана). Причём, ритейлер уже сейчас вложит стоимость строительства будущего гипермаркета в новый торговый центр, где работает гипермаркет только что открытый. Похоже, что отношения ООО "Родник" и группы Auchan складываются как исключительно стратегические.

Ассортимент "Ашана" в "Роднике" - 28-30 тыс. наименований. Традиционно для сравнительно небогатых регионов со значительной долей сельскохозяйственного производства подчёркивается сотрудничество с местными производителями. Так на официальном сайте "Ашан" открытие прокомментировано следующим образом: "Особый акцент сделан на работу с местными производителями: это хлебобулочные, кондитерские, макаронные изделия, колбасная продукция, молочная, гастрономия и многое другое. Все товары местных поставщиков на витринах магазина промаркированы – отмечены гербом Челябинской области."


trkrodnik.ru

Торгово-развлекательный центр "Родник" был открыт 17 сентября 2011 года на улице Труда, которая ведёт из центральной части Челябинска (одна из наиболее напряжённых магистралей города с потоком не менее 25 тыс. автомобилей в сутки) в Северо-западный (Калининский) район. Магистраль обеспечивает 5-10-минутный доступ до ТРЦ личным автотранспортом из центра. Близость одного из самых новых, благополучных и экологически-чистых районов Челябинска также является плюсом местоположения. Общая площадь ТЦ - 135 тыс. кв.м, арендуемая – 58 тыс. кв.м. На 4 этажах центра находятся более 120 магазинов, кафе и рестораны; парковка на 2000 машиномест. Второй крупный якорь ТРЦ - DIY Castorama; среди арендаторов галереи: Zara и другие бренды группы Inditex, New Yorker, OVS, Cropp Town, House, Lacoste, Corso Como, Tapaeloei, Calliope, "М.Видео", "Спортмастер", "Детский Мир". Брокером ТРЦ выступала компания "Магазин Магазинов".

Девелопер проекта – ООО "Родник", инвестор - группа "Макфа" (крупный производитель с.х. продукции, в первую очередь - макаронных изделий). Ключевой бенефициар "Макфы" - губернатор Челябинской области Михаил Юревич. Площадку под ТРЦ компания получила в бытность Юревича мэром Челябинска.

От редакции. Челябинск как и другие крупные города с отстающими потребительскими рынками (среди недавно нами описанных - Саратов и Барнаул) переживают "волну открытий". В сентябре тут открыли "Родник" и бывший кинотеатр, превращённый в ТЦ "Урал", в октябре - гипермаркет электроники "Сатурн" (собрат MediaMarkt управляемый той же Metro group), а в ноябре вокруг него - и торговый центр "Фиеста". В декабре должен открыться торговый центр "Кольцо", но пока 3 декабря был открыт только его якорь - гипермаркет местной сети "Молния". В следующем году, возможно выйдет на рынок "Гагарин Парк" - коробка ТЦ уже есть, проблемы, похоже, в основном с финансированием. Все новые объекты по арендуемой площади - твёрдые районные-окружные ТРЦ. Учитывая, что до осени нынешнего года в Челябинске было всего три торговых центра, которые можно назвать профессиональными ("Горки", "Фокус" и "Куба"), это просто бум торговой недвижимости южноуральской столицы. Пока первые покупатели сетуют на цены или напротив отсутствие модных московских кафе среди арендаторов, а главным образом на "кривые" парковки и входные группы, плохо работающие лифты и прочие "суровости" в облике и сервисе торговых центров города суровых челябинских мужчин. Но это проблемы, которые при вменяемой УК решаются в первые полгода. Оценивать влияние происходящего бума на ситуацию в Челябинске стоит, очевидно, ближе к весне-лету 2012, когда закончатся наконец затянувшиеся открытия новых ТРЦ и станет ясен новый баланс сил на челябинском рынке торговой недвижимости.

Запись опубликована в рубрике Обзоры городов с метками , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий